Севастопольский ракушечник: дом при ветре и жаре

Севастопольский климат предъявляет к жилищу особые требования: летом высока солнечная радиация, зимой порывистый влажный ветер. Ракушечник, добываемый на мысе Фиолент и в Инкерманских карьерах, традиционно служит основой тёплых и здоровых стен, соединяя естественную пористость с солидной тепловой инерцией. Подробнее: https://sk-agios.ru/rakushechnik/

Пористая известковая порода складывается из раковин моллюсков и известкового цемента. Средняя плотность 1200–1400 кг/м³, теплопроводность в сухом состоянии 0,3–0,4 Вт/(м·°C), что ниже чем у полнотелого кирпича почти в три раза. Поры диаметром 0,2–2 мм выводят влагу, предотвращая конденсат внутри кладки.

Свойства ракушечника

Коэффициент прочности на сжатие достигает 10 МПа, достаточный для двух-трёхэтажных домов. Блоки имеют стандартные размеры 380×180×180 мм либо 300×180×180 мм, что сокращает горизонтальных швов и уменьшает мостики холода.

Благодаря известковому составу кладка приобретает щелочную реакцию и углекислый газ из воздуха постепенно карбонизирует верхний слой, повышая долговечность. Отсутствие выщелачивающихся солей предохраняет штукатурку от высолов.

Месторождения расположены в пределах 25 км от города. Короткое плечо доставки снижает затраты на топливо, сокращает углеродный след, стимулирует развитие местной добычи и занятости.

Преимущества для застройщика

Относительно малая масса блока уменьшает нагрузку на фундамент и объём арматуры. Камень легко обрабатывается пилой либо штроборезом, поэтому прокладка инженерных сетей занимает минимум времени.

Пористая структура удерживает известковый раствор без подмазки постелей, монтаж проходит быстрее кирпичной кладки. За смену один каменщик укладывает до 5 м³ ракушечника, при кирпиче показатель не превышает 2 м³.

Сейсмическая обстановка Крымского полуострова делает пластичность и умеренную массу стен первостепенными параметрами. Небольшая плотность блока вместе с монолитными поясами и перевязкой сеткой повышает устойчивость к колебаниям грунта до 7 баллов MSK-64.

Тепловое сопротивление стены толщиной 380 мм достигает 2,7 м2·°C/В. Для Севастополя расчётная норма равна 2,2 м²·°C/Вт, поэтому дополнительное наружное утепление не требуется. Отсутствие теплоизоляционного слоя упрощает узлы окон и карнизов.

Расходы и смета

В 2023 году кубометр блока в карьере стоит 3300–3600 руб., доставка автопоездом 20 км обходится в 400–500 руб. при объёме 20 м³. Средний жилой дом 120 м² потребляет около 40 м³ камня, что формирует чистую материальную статью расходов порядка 140–150 тыс. руб.

Кладочные работы с учётом раствора и аренды подмостей выражаются в 2200–2600 руб. за м³. Смета на стены выше упомянутого дома приближается к 100–105 тыс. руб. Общий фундамент из буронабивных свай плюс ростверк сэкономит ещё 12–15 % по сравнению с монолитной плитой под кирпич.

Наружная штукатурка по сетке обходится в 450–550 руб. за м², декоративное окрашивание — 200 руб. Внутренняя гипсовая затирка держится в пределах 300 руб. за м², сухие смеси тратятся экономно ввиду равномерной впитывающей способности камня.

Суммарная стоимость коробки из ракушечника без кровли и перекрытий формируется на уровне 13–15 тыс. руб. за м². Аналогичная конструкция из кирпича тянет на 17–18 тыс. руб., из газобетона — 15–16 тыс. руб.

Экономия формируется материальной частью, снижением грузоподъёмности крана, уменьшением объёма бетона в фундаменте, минимальными потерями при резке. При многослойной системе с утеплителем разница нивелируется.

Перед подписанием договора с подрядчиком полезно проверить паспорт карьера: марка прочности, морозостойкость, влажностная усадка. Камень допускается к кладке после пролёжки под навесом минимум семь дней. Контроль горизонтальности рядов выполняется лазерным уровнем каждые три ряда. Правильная организация кладки и технологических пауз гарантирует долговечность без трещин.